【メリット】スマートハウス3年間の実運用でわかった事

• 大幅な電気代の節約で年間固定費を削減
• PHEVとV2Hで更にガソリン代も節約
• 国や地方自治体の支援で補助金を活用
• ガソリンや電気代高騰の影響を受けない
• 電気の見える化でムダ使いを防止

何より大きなメリットは、月々の電気代を安く抑えることです。実際に我が家のデータを用いて解説していきます。

【実際の電気代】夏場は3,000円以下に抑えることは十分可能

出典：「関西電力はぴe見る電」マイページより

こちらが、我が家の電気代(オレンジの折れ線)となります。平均すると3,500円となり、エアコンがフル稼働する寒い季節でも5,000円以下に抑えられています。導入前の使用量がピーク時12,000円ほどで平均8,000円だったので、かなりの削減できています。

街乗りがメインで3年で2万キロ、発電量が少ない冬場以外はほとんどEV走行でガソリンを使わずに走れています。ガソリン車だった以前の車種に比べ年間7万円ほどが、3万円まで安くなりました。

【補助金】国や地方自治体で様々な制度あり！購入店で相談を

補助金は、国が推し進める政策でもあるので買う時期によっては変動してしまいます。手続きは面倒に思いますが、基本的には購入店が代理して貰えるので問題ないでしょう。国と地方自治体の重複も認められるケースもあるので、積極的な活用をオススメします！

【購入金額】実際にスマートハウスを実現するための費用一例

実際に、我が家で購入したものの金額です。電気屋さんを3社回り最安値での購入しました。

※車の購入価格は必需品と仮定し、今回の試算には入れていません。

合計金額587万円に対し、補助金を差し引いて425万円となりました。

【導入効果の試算】蓄電池は消費が少ない家庭では効果が少ない

導入前後での金額差を試算してみます。

これらをもとに、「償却年数：いつ元を取れるか」を計算してみます。

我が家の場合、これに加えて軽自動車を売却しPHEVの1台運用で暮らす様にしました。年間維持費を30万円程度と見積もった場合、更に短くなり7年ほどで元が取れる予定です。

【デメリット】導入から運用までそれぞれのステップで注意が必要

• システム構築は新築を建てるタイミング
• 車種や機種が限られたものからの選定
• 現在は太陽光の売電では儲からない
• 電気コントロールでQOLが下がる可能性
• 天気に左右され不確定要素が多い

デメリットは、導入と運用のステップに分かれ、特に使ってみてわかったことが多いです。付けて終わりではない設備のため、ある程度の最大限活かそうとするとコントロールも必要になります。

【手間をかけ最安値】システム構築は新築のタイミングだが…

使い勝手は同じものなのに、中間手数料で大幅に上乗せされます。差額として100・200万円は当たり前です。ではどうするか、ハウスメーカーには…

• 後付けで行いたい
• 設置スペースの検討のみを行っておく
• 屋根の角度や形の図面を貰いたい

と、前もって相談しておくといいでしょう。大手の電気屋さんは、リフォームに力を入れているので３社ほど見積もって貰えれば最安値で同じものを購入できます。

合わせて読みたい「太陽光パネルの設置について」

太陽光発電導入｜セールス購入はダメ絶対！実体験から買い方の注意点解説

太陽光発電システムを太陽電池の仕組みから解説をしています。ガスとの比較から、代替としてのエコキュートとIHクッキングヒーターのオール電化について魅力的な部分を紹介しています。また、購入時に注意したい販売形態についても解説しています。

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2025.03.11

【売電は儲からない】買う値段が高い為、積極的な自己消費へ

売電価格を決めるFIT制度の価格は、年々下がり続けています。これは電気の価値が下がっているわけではありません。「昔の方が良かった」「早く始めた方が得だった」と思うかもしれませんが、仕組みとして太陽光設備の機能向上や商品の値下がりを加味した価格設定となっています。

ですので、昔のイメージで「儲かる」というわけにはいきません。では、どうするのか？「売る値段」より「買う値段」の方が高いわけですから、積極的な自己消費にまわすのが現在の主流となっています。

【過度は禁物】車・電気・給湯のインフラコントロールで消費する

「スマートハウスを実現し、効率良く電気を活用する」というのがこのシステムの醍醐味ですが、それは十分な発電量がある時の話です。特に冬場は、陽が出る時間が短く発電が少ない割にエアコンなどの消費が大きいため、苦労します。

• PHEVならガソリンと併用可だが高値
• 給湯は日中に沸かせば消費を抑えれる
• 蓄電池は3k/hと満タンまで4h掛かる

という風に、何を優先するかによって変わってきます。天気で左右されるため全て自動で行うと最安値での運用は難しいです。かといって、モニターを常に見張っておくわけにもいかないので、ある程度の割り切りが必要でしょう。

【まとめ】太陽光・PHEV・V2H・蓄電池を使った経験値

• オール電化で電気代節約が見込める
• PHEVとV2Hでガソリン代の節約も可能
• 蓄電池はコスパはあまり良くない
• 購入は電気屋で相見積もりで最安値を
• 売電でなく自己消費コントロールを念頭

天気を予測してAIでのコントロールなども検討されていますが、まだまだ実施は先の様です。安くできると言っても、1日あたり数百円変わるかどうかですのでQOLを下げてまでやる価値はありません。あくまでも使えて当たり前のインフラを安くする手段として検討してみては、いかがでしょうか。是非とも、参考にしてみてください。　

【三菱エコキュート】年2回でOK！自分で簡単メンテナンス点検解説

オール電化の家庭なら必須となるエコキュート。全くメンテナンスが不要という訳ではありません。実際のメンテナンス手順を画像やイラスト付きで解説しています。生活に必須なインフラですので、急な買い替えにならない様にしっかりとメンテナンスをしましょう。

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2025.03.11

今回は、タンク自体の汚れの排出手順と、一番使用量の多いお風呂の配管メンテナンスを合わせて、紹介していきたいと思います。

タンク沈殿汚れの排水で劣化予防

水道の配管と違い、タンクは流動性がないので汚れが沈殿してたまりがちになります。また、水道自体の汚れもゼロではありません。そういった汚れを定期的に排出する事で、清潔に保ちエコキュート自体の劣化を防ぎます。

それでは、図解で手順を紹介していきます。

(A)の沈殿物を、

(B)の給水栓にて水道水の供給を止め、

(C)の逃し弁を開いて圧力を抜き、

排水して流していくことになります。

※前回同様、三菱製のエコキュートの手順を紹介しています。 細かな手順については、型式やメーカーで異なりますので、取り扱い説明書や本機記載のラベル、ホームページなどで確認をしましょう。また、必ずわきあげをしていない状態で行って下さいね。

簡単お手入れタンク配管清掃手順

1.給水栓を閉じる

赤いレバーを上に上げて「閉」の状態にします。

その際、ついでにフィルターの清掃も行っておきましょう。

反時計回りで外せる

※配管内部のお湯が出る可能性があるので注意

赤いレバーを下げたまま「開」の状態で無理やり回してフィルターを外すと、大量の水が噴射されるので、注意して下さい！！(経験済み笑

清掃が終われば、時計回りで固定して元に戻します。

2.圧力を抜き、排水

チェック時に行った際と同じ要領で、レバーを上げます。

その後、排水栓を開きタンクの排水を行う事で、底の溜まった汚れを抜くことができます。

黒レバーを横にして排水します。メーカーの説明では、1〜2分でOKとのことです。黒レバーを戻し排水を止めれば完了です。

3.戻しの最終チェック

最後に、正常に戻せているかチェックします。

①排水栓：黒レバー下で閉じる状態

②丸いフィルター：時計回りで緩みがないか

③給水栓：赤レバーが下で開いた状態

④逃し弁：白レバーは下で閉じた状態

⑤漏電ブレーカー：レバーを上に上げONの状態

⑥本体下部カバー：ネジにて固定して閉じる

⑦屋内の蛇口で、お湯が出る事をチェックして問題なければOKです！

ムダのなくわきあげ前に清掃

タンク内の排水を行う為、わきあげたお湯を捨てることにもなりかねません。すなわち、わきあげてすぐは避けるべきです。

• 安価な夜間の電力でのわきあげの場合：昼間〜夕方
• 日中の太陽光発電でのわきあげの場合：わきあげる前

といった具合に、わきあげ設定の前に行うことでムダがありません。

循環洗浄でお風呂の配管除菌

風呂釜掃除は、毎日行っている方がほとんどかと思います。エコキュート間の配管洗浄というのは、2ヶ月に一度がメーカー推奨です。

洗浄剤は三菱のものは取説には「ジャバ」（一つ穴用のもの）が紹介されていますね。時間目安は、循環洗浄60分・すすぎ洗浄30分です。

簡単お手入れ配管洗浄手順

メーカーにもよりますが、大まかな手順は以下の通り

1. 水を溜める(残り湯可)
2. 洗浄剤投入
3. 循環洗浄
4. 排水
5. すすぎ洗浄
6. 風呂釜掃除

取説通りにやれば問題ありません。

エコキュートエラー表示時の解除

上記操作で、エラーが発生した場合リモコンにて解除操作が可能です。

台所リモコンの「日付設定スイッチ」と「給湯温度↓スイッチ」を3秒以上同時に押す。

誤動作の場合は、こちらで解除されます。頻繁にエラーが出る場合は、点検が必要ですの修理窓口へ連絡してください。

お手入れタンク配管清掃まとめ

• タンク汚れを排水して清掃する
• 年2回程度の実施でOK
• 風呂釜への配管洗浄もお忘れなく

エコキュートは生活に必須なインフラですので、しっかりとメンテナンスしていきましょう！「エコキュートの動作チェック」に関しては、過去投稿に解説していますので合わせて読んでみて下さい！

【三菱エコキュート】年2回でOK！自分で簡単メンテナンス点検解説

オール電化の家庭なら必須となるエコキュート。全くメンテナンスが不要という訳ではありません。実際のメンテナンス手順を画像やイラスト付きで解説しています。生活に必須なインフラですので、急な買い替えにならない様にしっかりとメンテナンスをしましょう。

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2025.03.11

また、知識がない事をいいことにそういったケアを装って買い替えを促す訪問業者もいる様です。今回は、そういった正しい知識と共に、メンテナンスの手順を紹介したいと思います。

メンテナンス不良で高額請求に…

• お湯が汚れる
• 電気代・水道だが余計に高くなる
• 故障の原因となる

判断の生活で変化の気づきができればいいですが、急に悪くなって時すでに遅し…の場合もあるので注意しましょう。

年2回でOK！簡単メンテナンス

• メンテナンスは1年に2回ほど
• 3項目の動作確認と、タンク清掃でOK
• 難しそうに見えるが、慣れれば簡単

一般的なエコキュートの寿命10〜15年といわれていますので、その期間まで使える様にしっかりとメンテナンスしていきましょう。

※今回は、三菱製のエコキュートの手順を紹介しています。

細かな手順については、型式やメーカーで異なりますので、取り扱い説明書や本機記載のラベル、ホームページなどで確認をしましょう。また、必ずわきあげをしていない状態で行って下さいね。

①損傷水漏れの外観チェック

まず、本体下部のカバーを取り外します。

ネジ式になっていますが、ローレットネジといって手でも緩めることが可能です。もし、サビなどで硬い場合はマイナスドライバーで緩めましょう。

配管に断熱や氷結防止のカバーがされてるので以下の確認を行います。

• 焚き揚げをした後は暑くなるので、手で触らず目で見て確認する
• カバーの劣化や水漏れを確認する

外観確認ができたら、そのままチェックを続けるのでカバーは外したままでOKです。

②漏電ブレーカー動作チェック

次に、漏電ブレーカーのチェックです。小窓を開けて、ボタンを押して確認します。

正常であれば自動で動作するものですが、誤作動でトラブルが発生しない様に確認します。

• テストボタンにて、ブレーカーがOFF(レバーが下に下がる状態)になる事
• ブレーカーをON(レバーを上に上げた状態)にした際、再起動の電子音がする事

漏電ブレーカーの確認が出来たら、そのままチェックを続けるので、ブレーカーはOFF(下げた状態)にしておきましょう。

③圧力の逃し弁チェック

次は、逃し弁のチェックです。

カバーをパカっと開けると、白色のレバーが出てきます。レバーの先を押すと、押した分だけ「ジョロジョロ」と水が流れる音がします。レバーを上げると、固定されてずっと水が流れます。

先程の、本体下部の配管部に水漏れがないか確認し、問題なければレバーを戻します。

逃し弁の機能

エコキュート内の水をお湯に炊き上げると、膨張して体積が大きくなります。その際、タンク自体が圧力でダメージが受けない様に弁を用いて逃します。普段は自動でそれらを行う機能が備わっているので、そのテストという訳です。

自分で簡単メンテナンスまとめ

• わきあげを行っていな時に実施
• 3つの動作チェックにて、トラブルがないか確認を行う
• 年2回程度の実施でOK

今回は、簡単な動作チェックについて解説を行いました。次回は、タンク内の清掃手順を解説していきたいと思います。エコキュートは生活に必須なインフラですので、しっかりとメンテナンスしていきましょう！合わせて、お風呂の洗浄もお忘れなく！

【三菱エコキュート】年2回でOK！簡単お手入れタンク配管清掃解説

エコキュートのタンク清掃は、長持ちさせるためのメンテナンスとしては必須となります。また、一番多くお湯を使う、お風呂への配管清掃も合わせて紹介しています。それぞれについて画像を用いて丁寧に解説していますので、是非ともご覧ください。

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2025.03.11

どうやって電気を作っているのか

まずは、太陽光発電について簡単に解説していきます。

太陽電池は、二つの半導体で構成されています。太陽の光が当たるとマイナス性質を持つものはマイナスだけで多く集まり、プラスの性質を持つものも同様に集まっていきます。それらが、マイナス側からプラス側に“電子が流れる”ことによって電気を作り出します。

電池と表現していますが、厳密には電気を作り出す仕組みとなります。

ソーラーパネルだけでは、家庭内に使用できる電気となりません。なぜなら、作り出した電気は直流だからです。パワーコンディショナーと呼ばれる機器（通称：パワコン）を用いて、交流へと変換する事で使用できるようになります。

家庭内の機器で、写真のようなアダプターを見た事があると思います。逆のパターンで交流から直流に変換して動かす必要がある為、機器によってこのような物を用いています。

ざっくり言えば、パワコンはこういったアダプターの親玉と思ってもらえればいいかと思います。

• 太陽電池を用いたソーラーパネル
• 家庭内で使える電気に変換するパワコン

これらを合わせて、太陽光発電システムと呼んでいます。

どのような家庭に向いてるのか

住宅インフラとして、電気の他に水やガス・通信がありますが、ご存知の通りガスは電気で代用する事が可能です。

それにより、オール電化が実現する事ができます。太陽発光電システムにより電気を作り出して、消費するというサイクルになります。そこで、ガスに対するメリットとデメリットを列記しいきます。

ガスの特徴

• お湯がすぐ出る
• ガス火調理が可能

• 光熱費がかかる
• 夏場の調理が暑い
• コンロのお手入れが手間

電気への代替

次に、ガスの代替手段として挙げられるのがエコキュートとIHクッキングヒータとなります。

ガスのようにすぐにお湯を沸かせない為、タンクに溜めておいて使用するかたちとなります。電気料金の安い夜間にお湯を溜めて、日中に使う運用方法の為経済的です。

ガス火のように、すぐに満遍なく熱が浸透しない為多少時間が必要になります。

ですが、中華鍋を振り回すような本格的なチャーハンを作らないといけないのではれば、IHは不向きですがそういったこと中々ないでしょう。熱の伝導率はガスより良いので、使い勝手面さえ慣れればの問題ありません。直火でないので暑さも軽減されます。

IHの対応する調理器具も非常に多くなってきました。お手入れもフルフラットな為、楽にできます。

基本的には、どの家庭でもガスの代替としてエコキュートとIHクッキングヒーターは、充分に活用ができるでしょう。

• ソーラーパネル
• パワコン
• エコキュート
• IHクッキングヒーター

これらにより、太陽光発電システムを用いたオール電化の住居が実現できるかと思います。

いつ買うか

新築の注文住宅であれば、間取りを考慮しながら検討もしやすいのでスムーズでしょう。

しかし、新築でなくてもリフォームでの切り替えは十分に検討の価値はあります。初期投資は大きくなりますが、エネルギー高騰のこのご時世ランニングコストもしっかりと見積もる必要があるかと思います。

また、賢く買う為には補助金の利用も欠かせません。カーボンニュートラルに向けた事業として経済産業省・環境省・国土交通省の合同な大規模なキャンペーンである国の補助金のほか、地方字自体によっては独自の補助金があり重複も認められています。

販売店を通じ、申請のフォローもして頂けると思うので漏れなく進めていきましょう。　

どこで買うのか

一番気になるところで、私自身も一番手間を掛けたところです。結論から申し上げますと、コストを下げたければ足で稼ぐ他なりません。3つのポイントで整理していきます。

• ３店舗以上相見積もりを取る
• 知識を蓄える
• ショッピングモールの販売では買わない

それぞれを順番に解説していきます。

３店舗以上相見積もりを取る

単純に値段の比較もそうですが、営業マンの見極めが最も大事になります。

大規模なシステムの導入は、店舗で料金を払ってはいおしまいではありません。太陽光発電において、太陽の位置や季節による角度、影の位置などなど住宅周辺の状況で千差万別となります。そのあたりの対応でが不安であると、その後の施工や職人さんとのやり取りをも尾を引きます。使用後のトラブル時のアフターフォローにも影響します。

住宅へのシステム導入は、生活の質に直結しますので信頼できる営業マンを見つける事が何よりが大事です。

知識を蓄える

営業マンは、無知識に対しては自分のペースで話せるのでやりやすいです。もし都合が悪い部分があればごまかせますからね。

相見積もりをとる際に、同じような説明を受けると思うので自然と知識は高まると思います。同じ質問をそれぞれの営業マンにすることで、質の見極めにも活用できます。

ショッピングモールでは買わない

昔は訪問販売で、田舎の高齢者にエコを売りに販売していた例もありました。そのような業者が、人が集まるところで待ち構えている方法に変えてきています。

大きなモールにいるのだから、なんだか安心なのでは？と思いがちですが、トラブルが多発しています。検討候補の1つにあげる必要もなくスルーでOKです。

それよりも、同じモールの電気屋さんに相談したほうが有益でしょう。

まとめ

大きな買い物であることは事実ですので、勢いのみで進めるのはリスクがあることを十分理解しながら検討することをオススメします。まずは、話ができる電気屋さんの店員や生活スタイルの近い友人や先輩の実体験を聞くなどから始めると良いと思います。私の経験値として皆さんが少しでも役立てば嬉しい限りです。